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Liscrizione a ruolo pignoramento immobiliare è una procedura giudiziaria utilizzata per recuperare crediti non pagati da un debitore nei confronti di un creditore.
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Questo tipo di pignoramento si applica specificatamente ai beni immobiliari di proprietà del debitore e può essere richiesto da qualsiasi ente pubblico o privato che abbia un credito non pagato.
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La procedura di iscrizione a ruolo pignoramento immobiliare è regolata dal Codice di Procedura Civile e può essere avviata solo dopo che il creditore ha ottenuto un titolo esecutivo, ovvero un documento ufficiale che attesta il diritto del creditore al pagamento del debito.
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Questo titolo può essere una sentenza di condanna, un atto notarile o un contratto registrato. Una volta ottenuto il titolo esecutivo, il creditore può richiedere liscrizione a ruolo pignoramento immobiliare presso il Tribunale competente per il territorio in cui si trova limmobile da pignorare. Questa richiesta deve contenere tutte le informazioni necessarie per identificare limmobile, come lindirizzo e la descrizione dettagliata dei beni da pignorare. Una volta ricevuta la richiesta, il giudice emette un decreto di iscrizione a ruolo che viene notificato al debitore.
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A questo punto, il debitore ha 10 giorni di tempo per presentare eventuali opposizioni o ricorsi contro il pignoramento dellimmobile. Se il debitore non presenta opposizioni, il giudice procede con liscrizione a ruolo pignoramento immobiliare e limmobile viene posto sotto sequestro.
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Il giudice nomina un custode giudiziario che avrà il compito di gestire limmobile fino alla sua vendita allasta.
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Il procedimento di vendita allasta viene gestito dal Tribunale attraverso il ruolo degli Esecutori Immobiliari.
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Questi ultimi sono professionisti incaricati dal Tribunale di organizzare le aste e di gestire la vendita dei beni pignorati.
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Una volta conclusa la vendita allasta, il ricavato viene utilizzato per soddisfare il credito del creditore.
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Se il ricavato non è sufficiente a coprire il debito, il creditore può richiedere ulteriori pignoramenti su altri beni del debitore.
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È importante sottolineare che il pignoramento.